os meus Serviços de
excelência em 6 áreas
Procuro responder aos meus clientes com a máxima eficácia e criatividade em cada desafio que me propõem. Para tal desenvolvo 6 diferentes tipos de serviços, que também se complementam entre si.
São todos serviços de excelência, que envolvem rigorosos processos, cumprem conformidade e estão regulados pela Ordem dos Arquitetos.
Projeto de Arquitetura
Projeto de arquitetura e especialidades para efeitos de obtenção de alvará de licença para a execução das obras desejadas, desde construções novas, demolição, alteração e ampliação, reabilitação e legalização, sujeitas a controlo prévio por parte da Câmara Municipal, nomeadamente o licenciamento e a comunicação prévia.
O serviço inclui as peças desenhadas e escritas, complementadas com imagens 3D do resultado final pretendido e pode incluir, quando necessário, estudos geológicos e geotécnicos, propostas de intervenção para recuperação e reabilitação de imóveis, estudo prévio e anteprojeto.
Paralelamente faz-se a coordenação da arquitetura com os projetos de especialidades, em parceria com equipas de projetos de engenharia de forma para garantir um processo totalmente integrado.
O conceito de cada projeto de arquitetura é único e personalizado a cada cliente a às especificidades de cada lugar, cumprindo a legislação vigente e com o foco na obtenção soluções técnicas otimizadas e sustentáveis sem nunca descurar a excelência da execução e de forma a superar as expetativas de cada cliente.
Projeto de execução e caderno de encargos
O projeto de execução caracteriza-se por desenhos de pormenor e definição de materiais que fornecem ao empreiteiro as informações necessárias ao bom desenvolvimento da obra contribuindo para eficiência dos intervenientes no processo de construção.
O caderno de encargos consiste na documentação que contém um conjunto de orientações e referências, de acordo com o projeto, que devem ser respeitadas durante o desenvolvimento da obra. É como um manual de instruções do projeto de arquitetura e respetivas especialidades, devidamente organizado, essencial para compreensão e esclarecimentos dos métodos e formas de aplicação e construção com os materiais prescritos.
Projetos de remodelação, decoração e design de interiores
Projetos de remodelação, decoração e design de interiores também recorrendo às peças desenhadas e imagens 3D, para que o cliente tenha a melhor perceção possível do resultado final.
Este serviço consiste num levantamento técnico e fotográfico do espaço que antecede a elaboração de desenhos técnicos e consecutivamente do projeto de execução.
Direção e coordenação de obra
Direção e coordenação de obra consiste em assegurar que a execução da obra está em conformidade com os projetos de arquitetura, especialidades e de execução e a compatibilização dos vários projetos de especialidades e intervenientes no projeto.
Fiscalização de obra
Fiscalização de obra consiste em assegurar a verificação da execução da obra em conformidade com o projeto de execução, acompanhar a realização da obra e a fiscalização do decurso dos trabalhos e da atuação do diretor de obra no exercício das suas funções.
É uma figura contratada pelo dono de obra, a quem tem de comunicar, bem como ao coordenador de projeto, as deficiências técnicas graves verificadas no projeto ou a necessidade de alteração do mesmo para a sua correta execução.
Serviços de consultoria
Serviços de consultoria quando o cliente necessitar de uma orientação sobre o que executar em determinado espaço ou edifício de acordo com a legislação vigente.
A consultoria dispensa a elaboração de projetos, revelando-se um processo mais rápido e centrado no aconselhamento e parecer técnico.
A consultoria pode também englobar uma visita ao local/ espaço para um debate de ideias, fornecer pequenos estudos de viabilidade para apuramento de custos/benefícios quanto à solução pretendida, entre outros.
A Consultoria pode ser desenvolvida isoladamente, ou fazer parte de um projeto mais abrangente.
